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Los alquileres aumentaron más que la inflación en un año

propiedades alquiler 13 octubre, 2015 - 9:33 am

Los contratos de los alquileres de departamentos se renovaron con un incremento promedio del 34,5%. Son datos del Gobierno porteño y comparan los valores de agosto de 2015 con respecto del año pasado. Inclusive superó, incluso, al índice de salarios que, para el INDEC, fue del 29,6%

Según un artículo del diario Clarin la presión sobre los precios de los alquileres se debe a dos razones: la primera es el crédito para vivienda que la cuota que se paga puede ser el doble o el triple, de lo que vale un alquiler. .

La segunda razón es el parate de la construcción, por lo que se incorporan menos unidades al mercado de alquiler. José Rozados, de la consultora Reporte Inmobiliario aseguró que a la inflación había que sumarle el desfasaje entre la oferta y la demanda “tiene que ver con el tipo de unidades que se construyeron en los últimos años, muchos departamentos chicos y concentrados en pocos barrios, como Palermo, Caballito o Villa Urquiza” explicó.alquiler

Otra estadística explica que las escrituras en la Capital Federal aumentaron en julio un 31% respecto del mismo mes del año pasado, el 58% de las transacciones fueron por las propiedades de los segmentos más caros, de $ 500.000 para arriba, es decir que las compras no fueron realizadas por familias sino por inversores.

Según Ricardo Botana, presidente de la Unión Argentina de Inquilinos “Hace falta crear una autoridad de aplicación para regular los alquileres y también que sirva para resolver controversias” y agregó que se necesitan más créditos y planes de vivienda para que los inquilinos puedan acceder más fácilmente a una propiedad “Hoy es cierto que no hay suficiente oferta, cuesta encontrar departamentos buenos de 70 u 80 metros cuadrados”.

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